CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE – STRADA ARCADIE ȘEPTILICI, LA LIMITA CU BACĂUL | MĂRGIN

CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE – STRADA ARCADIE ȘEPTILICI, LA LIMITA CU BACĂUL | MĂRGINENI

🏡 Confort, spațiu și intimitate într-un cartier rezidențial exclusivist!

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, foarte bine compartimentată, situată pe strada Arcadie Șeptilici, la limita cu municipiul Bacău, în comuna Mărgineni, județul Bacău. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către oraș.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:

* Suprafață construită: 204 mp

* Suprafață teren: aproximativ 537 mp, cu 570 mp înscriși în acte, incluzând cota indiviză din drumul de acces

* Compartimentare: 4–5 camere, în funcție de utilizarea spațiilor

* 3 dormitoare la etaj, plus o cameră suplimentară amenajată prin închiderea balconului

* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

* Pod înalt, izolat și cu lumină naturală, unde se pot amenaja încă 2–3 camere

* Terasă generoasă de 48 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia și prietenii

* Beci de 48 mp, perfect pentru depozitare

* Centrală termică proprie

* Ferestre tripan, de foarte bună calitate

* Izolație termică și fonică deosebită

UN AVANTAJ IMPORTANT:

Proprietatea se află într-un cartier rezidențial privat, format din numai 7 case, cu acces securizat prin porți acționate cu telecomandă. În plus, fiind situată administrativ în comuna Mărgineni, beneficiază de un regim local de impozitare diferit față de municipiul Bacău, inclusiv în ceea ce privește impozitarea autoturismelor, în funcție de taxele aplicabile.

SE VINDE MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, exact așa cum se prezintă în fotografii, oferind posibilitatea unei mutări rapide, fără investiții majore în amenajare.

O proprietate care îmbină spațiul generos, compartimentarea inteligentă și avantajele unei comunități rezidențiale restrânse, la câțiva pași de municipiul Bacău.

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!