Eleganța, confort și eficiența energetică, la cheie | B-dul Republicii

Group IMOB | Agentie Imobiliara Bacau

Există case care oferă spațiu și există case care reușesc să transforme spațiul într-un adevărat stil de viață. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie: o locuință individuală cu arhitectură contemporană, compartimentare echilibrată și dotări concepute pentru confortul unei familii moderne.

Amplasată într-o zonă de case noi din Bacău, la numai 150 de metri de reprezentanța Toyota, pe o stradă paralelă cu Bulevardul Republicii, proprietatea beneficiază de o poziționare practică, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Un interior generos, gândit pentru viața de zi cu zi

Cu o suprafață utilă de 160 mp, cu 2 balcoane, și o suprafață construită de 184 mp, casa este desfășurată pe parter și etaj, oferind o separare firească între zona de zi și spațiul dedicat odihnei.

Parterul – convivialitate și funcționalitate

Zona de zi este concepută pentru momentele petrecute în familie și pentru întâlnirile cu prietenii. Livingul, completat de prezența șemineului, creează atmosfera unei locuințe primitoare, în care serile de iarnă capătă un farmec aparte.

Bucătăria dispune de acces direct către terasa betonată, o prelungire practică a spațiului interior, potrivită pentru relaxare și pentru mesele petrecute în aer liber.

Tot la parter se află o baie cu duș și o cameră tehnică, în care sunt amplasate centrala termică pe gaz și locul destinat mașinii de spălat.

Încălzirea în pardoseală și finisajele cu gresie completează confortul acestui nivel.

Etajul – intimitate și liniște

Etajul este rezervat odihnei și vieții private. Cele trei dormitoare oferă spațiul necesar unei familii, în timp ce holul generos asigură o circulație comodă între încăperi.

Două balcoane completează nivelul, oferind deschidere către exterior. Baia de la etaj este prevăzută cu cadă, iar pardoselile din parchet de lemn masiv adaugă căldură și eleganță ambientului.

Încălzirea acestui nivel este realizată tot prin pardoseala.

Construcție solidă și izolație pentru confort în toate anotimpurile

Casa este construită din cărămidă și beneficiază de ferestre GEALAN S 8000 cu geam tripan, precum și de un acoperiș Wetterbest, din tablă mată de 0,5 mm.

Un avantaj important îl reprezintă izolația realizată cu vată bazaltică, inclusiv la nivelul podului, concepută pentru a contribui la reducerea pierderilor de căldură și la menținerea unui climat interior confortabil.

Podul oferă și spațiu suplimentar pentru depozitare.

Proprietatea dispune de utilități complete, iar combinația dintre construcția din cărămidă, tâmplăria cu geam tripan și sistemul de izolare reprezintă un atu pentru cei care caută o locuință atent pregătită pentru utilizare pe termen lung.

Exteriorul – spațiu pentru propriile planuri

Terenul de 470 mp oferă posibilitatea amenajării unui spațiu exterior adaptat preferințelor viitorilor proprietari: o zonă verde, un colț de relaxare sau un ambient plăcut pentru petrecerea timpului în aer liber.

La acestea se adaugă cota indiviză de 1/4 din calea de acces.

O alegere pentru cei care caută mai mult decât o locuință

Această casă reunește câteva dintre atributele importante ale unei proprietăți contemporane: spațiu generos, trei dormitoare, șemineu, încălzire în pardoseală la parter si etaj, izolație cu vată bazaltică inclusiv la pod și o amplasare convenabilă, într-un cartier de case noi, aproape de Bulevardul Republicii.

Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și libertatea de a-și construi propriul cămin.

Preț: 179.000 €

O casă în care funcționalitatea întâlnește confortul, iar fiecare nivel își găsește rostul într-un cămin gândit pentru viața de familie.